Что такое недвижимость в современном понимании

Опубликовано: 03.12.2017

видео Что такое недвижимость в современном понимании

УЩЕРБНЫЙ дизайн квартиры или ГРАМОТНЫЙ? Советы по ремонту от ЗАКАЗЧИКА Квартира в Химках

 


Что значит быть риэлтором? Предпродажная подготовка объекта

Недвижимость – это вид имущества, который признается недвижимым в законодательном порядке. Существует "недвижимость по происхождению" и "недвижимость по закону". К первой, согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (Часть 1, Раздел 1, Подраздел 3, Глава 6, п. 1) относятся земельные участки, участки недр, а также все, что прочно связано с землей (такие объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно – в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства). Ко второму виду недвижимости относятся подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.


Рынок обслуживания недвижимости. Что такое энергоэффективный дом?

В англо-саксонской правовой системе существует несколько другое деление. Так, там есть " real -estate " – недвижимость как объекты материального мира (здания, сооружения, земельные участки и т. д.); и " real -property " – имущественные права на объекты недвижимости.

 

Рынок современной недвижимости

 

Существует развитый рынок недвижимости, на котором проводятся различные операции купли, продажи, обмена, аренда, а также лизинговые и ипотечные операции (получение кредита под залог недвижимости). На английском языке ипотека – mortgage , на немецком – hypothec .

Рынком недвижимости называют совокупность его участников. К таковым относятся покупатель, продавец, собственник, брокер, агент, риэлтор, консультант, агентство недвижимости, девелопер, управляющий недвижимостью, инвестиционные компании, оценочные компании, страховые компании, банки, государственные регулирующие органы и т.д.

Расчет высокопрочных болтов на растяжение

Особенности расчета на прочность элементов, ослабленных отверстиями под высокопрочные болты:
При статической нагрузке, если ослабление менее 15 °/о, расчет ведется по площади брутто А, а если ослабление больше 15 %—по условной площади Лусл = 1,18 Ап.

Монтажные стыки

Монтажные стыки делают при невозможности транспортирования элементов в целом виде.
Монтажные стыки для удобства сборки устраивают универсальными: все прокатные элементы балки соединяют в одном сечении.

Проверка прочности

Проверка прочности сечения на опоре балки по касательным напряжениям:
Балочной клеткой называется система перекрестных балок, предназначенная для опирания настила при устройстве перекрытия над какой-либо площадью.
rss