Оформление квартиры в собственность в 2017 году: документы, порядок, сроки
Опубликовано: 03.12.2017
Согласно действующему законодательству России, единственным доказательством наличия права собственности на жилье, в том числе квартиру, является государственная регистрация. Вне зависимости от способа приобретения квартиры (покупка, приватизация, наследование, получение в дар, обмен), право собственности на нее возникает только с момента подтверждения государственной регистрации.
С 2017 года изменился порядок регистрации сделок с недвижимостью
В результате передачи квартиры новому владельцу и до оформления собственности:
Приобретатель получает всего лишь право владения, но распоряжаться жильем по своему усмотрению не может. Право собственности на недвижимость до государственной регистрации остается за продавцом.Право собственности, подтвержденное удостоверением о госрегистрации, может оспариваться исключительно в судебном порядке. Как оформить квартиру в собственность – далее в статье.
Постановка квартиры на кадастровый учет
Порядок оформления квартиры в собственность
Алгоритм государственной регистрации собственности на недвижимость строго регламентируется ГК и Федеральным законом «О государственной регистрации». Осуществляют регистрацию подразделения Росреестра по месту расположения объекта недвижимости.
Процедура состоит из основных этапов:
Сбор пакета документов. Прием и регистрация документов органом Росреестра. Анализ законности предстоящей сделки и комплексная экспертиза представленных документов. Выявление возможных противоречий между правами уже зарегистрированными и вновь заявленными, а также прочих оснований, служащих причиной для отказа в регистрации. Внесение в Госреестр соответствующей записи (если нет правовых оснований для отказа). Совершение регистрационных надписей на правоустанавливающих документах. Выдача новому собственнику удостоверения о государственной регистрации права собственности.Только после внесения записи в Единый госреестр право собственности является оформленным.
Расчет высокопрочных болтов на растяжение
При статической нагрузке, если ослабление менее 15 °/о, расчет ведется по площади брутто А, а если ослабление больше 15 %—по условной площади Лусл = 1,18 Ап.
Монтажные стыки
Монтажные стыки для удобства сборки устраивают универсальными: все прокатные элементы балки соединяют в одном сечении.
Проверка прочности
Балочной клеткой называется система перекрестных балок, предназначенная для опирания настила при устройстве перекрытия над какой-либо площадью.