Оформление квартиры в собственность в 2017 году: документы, порядок, сроки

Опубликовано: 03.12.2017

видео Оформление квартиры в собственность в 2017 году: документы, порядок, сроки

Список документов для купли-продажи недвижимости

Согласно действующему законодательству России, единственным доказательством наличия права собственности на жилье, в том числе квартиру, является государственная регистрация. Вне зависимости от способа приобретения квартиры (покупка, приватизация, наследование, получение в дар, обмен), право собственности на нее возникает только с момента подтверждения государственной регистрации.


С 2017 года изменился порядок регистрации сделок с недвижимостью

В результате передачи квартиры новому владельцу и до оформления собственности:

Приобретатель получает всего лишь право владения, но распоряжаться жильем по своему усмотрению не может. Право собственности на недвижимость до государственной регистрации остается за продавцом.

Право собственности, подтвержденное удостоверением о госрегистрации, может оспариваться исключительно в судебном порядке. Как оформить квартиру в собственность – далее в статье.


Постановка квартиры на кадастровый учет

Порядок оформления квартиры в собственность

Алгоритм государственной регистрации собственности на недвижимость строго регламентируется ГК и Федеральным законом «О государственной регистрации». Осуществляют регистрацию подразделения Росреестра по месту расположения объекта недвижимости.

Процедура состоит из основных этапов:

Сбор пакета документов. Прием и регистрация документов органом Росреестра. Анализ законности предстоящей сделки и комплексная экспертиза представленных документов. Выявление возможных противоречий между правами уже зарегистрированными и вновь заявленными, а также прочих оснований, служащих причиной для отказа в регистрации. Внесение в Госреестр соответствующей записи (если нет правовых оснований для отказа). Совершение регистрационных надписей на правоустанавливающих документах. Выдача новому собственнику удостоверения о государственной регистрации права собственности.

Только после внесения записи в Единый госреестр право собственности является оформленным.

Расчет высокопрочных болтов на растяжение

Особенности расчета на прочность элементов, ослабленных отверстиями под высокопрочные болты:
При статической нагрузке, если ослабление менее 15 °/о, расчет ведется по площади брутто А, а если ослабление больше 15 %—по условной площади Лусл = 1,18 Ап.

Монтажные стыки

Монтажные стыки делают при невозможности транспортирования элементов в целом виде.
Монтажные стыки для удобства сборки устраивают универсальными: все прокатные элементы балки соединяют в одном сечении.

Проверка прочности

Проверка прочности сечения на опоре балки по касательным напряжениям:
Балочной клеткой называется система перекрестных балок, предназначенная для опирания настила при устройстве перекрытия над какой-либо площадью.
rss